REF : Ba151759
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LEOJADE
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06 25 74 07 58

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Ad House Ba151759

290 000 € * (H.C.V)

​Purchase House T4 + dépendance MARSEILLE (13013)

Villa de 75 m2 (loi Carrez) - en copropriété Aux castors des vieux cyprès - mitoyenne des 2 côtés - à Marseille (13013). Au calme et construite dans les années 60 - sur un terrain de 170 m2 - vous trouverez au RDC - un hall d'entrée avec placard mural - un 1er WC - un salon et une cuisine ouverte sur SAM. A l'étage - un couloir - avec un grand placard mural - vous conduit à une salle d'eau - un 2ème WC et 3 chambres (deux de 9 m2 et la 3ème de 12 m2 s'ouvrant sur un balcon de 3 m2). Le terrain se divise en 2 parties - l'une au Sud de 72 m2 avec une terrasse de belle dimension et l'autre au Nord de 48 m2 avec une dépendance en parpaing de 9 m2 et une grande terrasse. Des rafraichissements sont à prévoir à l'étage. La maison est équipée d'un système d'alarme. Possibilité de se garer dans le jardin. Les lignes de bus 1 - 2 et B3B vous conduiront en 11 mn au métro LA ROSE. Charges de copropriété comprenant l'eau froide: 60 euros / mois - Taxe foncière : 598 euros / an. Diagnostics: - Mentions légales : Proposé à la vente à 290000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 156 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 890 et 1260 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 800 Euros/an (soit 67 Euros/mois)

​Features ad Ba151759

​Living area
75 m 2
Room number
4
Bedroom number
3
​Floor
2
​Heating
Gaz Individuel
Externals
Jardin de 170 m2
​Orientation
Traversant Nord-Sud
​Year
1960
DPE classé

D

156.00 (KWH/M2/AN)
GES classé

D

31.00 (KWH/M2/AN)
Property in condominium
Yes
Number of lots
N.C (greater than 2)
Process of the syndicate of co-owners
no judicial proceedings
Price Agency fees included
290 000 €
Fees
Seller Fee
Condominium Charge
800 € soit ( 66.67 € / mois)

Energy performance ad Ba151759

D

greenhouse gases ad Ba151759

D

* (H.C.V) : Seller Fee
** Independent real estate agent

Ad ID151759

For sale Villa T4 + dépendance
MARSEILLE 13ème 4 pieces 75 m2
290 000 €


Villa   MARSEILLE  75 m2 290 000 €

Villa de 75 m2 (loi Carrez) - en copropriété Aux castors des vieux cyprès - mitoyenne des 2 côtés - à Marseille (13013). Au calme et construite dans les années 60 - sur un terrain de 170 m2 - vous trouverez au RDC - un hall d'entrée avec placard mural - un 1er WC - un salon et une cuisine ouverte sur SAM. A l'étage - un couloir - avec un grand placard mural - vous conduit à une salle d'eau - un 2ème WC et 3 chambres (deux de 9 m2 et la 3ème de 12 m2 s'ouvrant sur un balcon de 3 m2). Le terrain se divise en 2 parties - l'une au Sud de 72 m2 avec une terrasse de belle dimension et l'autre au Nord de 48 m2 avec une dépendance en parpaing de 9 m2 et une grande terrasse. Des rafraichissements sont à prévoir à l'étage. La maison est équipée d'un système d'alarme. Possibilité de se garer dans le jardin. Les lignes de bus 1 - 2 et B3B vous conduiront en 11 mn au métro LA ROSE. Charges de copropriété comprenant l'eau froide: 60 euros / mois - Taxe foncière : 598 euros / an. Diagnostics: - Mentions légales : Proposé à la vente à 290000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 156 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 890 et 1260 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 800 Euros/an (soit 67 Euros/mois)

Caractéristiques
​Living area 75 m2
Room number 4
Bedroom number 3
​Floor 2
​Heating Gaz Individuel
Externals Jardin de 170 m2
​Orientation Traversant Nord-Sud
​Year 1960
DPE classé

D

156.00 (KWH/M2/AN)
GES classé

D

31.00 (KWH/M2/AN)



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13004 MARSEILLE

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